曾經聽人講，學習最容易吸收的方法係乜都唔識，一張白紙寫甚麼上去都可以，寫滿字的紙只會愈寫愈亂，係投資方面未必完全一樣。
係市面上有好多投資書，但無論係方法或者理念，其實都係大同小異，睇一百本同睇幾本係無分別，以股票投資為例，分析方法係絕對唔會再有隱藏招式無人知道。
正確的股資理念，唔一定會有會帶來成功。不論係買入持有或者係追隨趨勢買入強勢股，唔同個性會為投資帶來唔同結果，我以往對炒賣的人有點不肖，但現在已經改變， 投資目的係走向財務自由或者獲利，目的其實都係賺錢，長期持有錯誤的投資，不如投機還好，因為持有的唔係優質股，簡直係浪費時間，身邊有奇怪二人，奇人投資習慣係買平貨，長期持有的股票係八號仔，買入價4-5元，現在還不斷買入，仲宣稱係價值投資，我相信電盈的價值係大幅高於現價，最少值6元，即前兩年有人想收購的價錢，但我更相信要反映八號仔真實價值的時間可以係--永遠。
當習慣養成，性格有時就難以改變， 買入強勢股必定係賺錢最快方法，但對習慣長期持有的人會有抗拒，有膽接下跌的刀，無膽買上升的股，係一種投資習慣，有時高追唔一定係壞事，但投資方法和習慣就會造成限制，而習慣買入優質股，亦會抗拒買入二三線股票。
我正在長期持有和買入強勢股方面取得平衡，至於瑞房是否一項錯誤的長期投資，暫時係，如果沒有金融海潚的話，結果會係長期的錯誤投資，現在我相信已經改變，未來幾年的業績會證實我的想法。
為什么經過金融海嘯就改變了呢？我想信未來2 3年的業績仍然會十分理想。但長期來說，還不敢樂觀。
回覆刪除what is your view for the price in 2012?
回覆刪除My prediction is, if things have changed, it will go up to 20.
為何經歷金融海嘯就改變，上市以來，擁千萬土儲，每年開發的只係二、三十萬平方米，如何能有優秀的業績，真係二三十年先開發完，這只會令瑞房變做第二隻湯臣（258），資產長期折讓。
回覆刪除海嘯後定下三年後每年開發至少一百萬平方米，配合不斷成熟的商場和酒店項目，前景係唔到晒。
2012年的目標價真係唔知道，幾年後的市況如何亦無從估計，惟一能預測的是，係未來，瑞房的市值會係一千億以上。
此預測係見基於未來投資物業收入（商場和酒店項目）超過五十億，現在只係上海新天地就有十億租金收入，將來其他城市的租金收入雖比不上上海，但為數亦可觀，加上賣樓收益，千億市值絕對唔係幻想。
09中報租金收入好像才3億多，新天地十億租金是否最新數據？我網上好像找不到。
回覆刪除中報沒有錯，只有3億多，全年就會有6億幾，上收上海佔收入超過八成，今年租金收入肯定會上升，加上只計算上海投資物業就會增加超過9萬平方米，瑞安係上海的物業唔需要好似其他地區一樣，以低價吸引租戶，加租能力亦較強，今年原有投資物業加上新增投資物業，十億絕對唔係幻想，但係一個樂觀預測。
回覆刪除係投資物業收入方面，瑞安係上市內房股中做得最出色的一間。